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根据标的物所有权的不同，可以分为融资租赁和经营性租赁，这种划分更多地体
现了现代租赁的特点，是目前租赁市场的主体。另外，办公设备租赁的市场潜力
非常巨大。例如国外公司，初来中国时完全是试探性的，前期不想投入太多。那
么他们首先租一个办公室，办公室里面所有的办公用品都需要先租赁，这样可以
将经营风险降到较低。记者从上海租赁行业协会得知，在２００８年的奥运会期
间，全部用品从设备房屋到生活用品、包括被褥、桌椅等，甚至人才均实行租赁
，组委会要求所有用品以租为主，能租就租。
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